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38亿元绿地 长沙梅溪湖TOD地块住宅限价为13500元/平方米

更新时间  2022-05-27 00:49 阅读
本文摘要:7月29日,绿地地产集团 看法地产网讯: ,长沙房地产有限公司以38.01亿元的底价6201元/平方米,17%的升水率,拿下长沙梅溪湖地块。 据了解,梅溪湖“超级中轴线”东起大都会岛,西至紫晶路,总规划面积约2500亩,规划用地约1160亩,总建筑面积约460万平方米。商住比633.36万,综合容积率5.3左右。 该地块毗邻梅溪湖一期中央商务绿轴地块,地铁2号线西延二期有英日路站,属于地铁上部结构工程。地块西侧毗邻梅溪湖枢纽省级地图站,东侧为已开通的梅溪湖西站。

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7月29日,绿地地产集团看法地产网讯:,长沙房地产有限公司以38.01亿元的底价6201元/平方米,17%的升水率,拿下长沙梅溪湖地块。

据了解,梅溪湖“超级中轴线”东起大都会岛,西至紫晶路,总规划面积约2500亩,规划用地约1160亩,总建筑面积约460万平方米。商住比633.36万,综合容积率5.3左右。

该地块毗邻梅溪湖一期中央商务绿轴地块,地铁2号线西延二期有英日路站,属于地铁上部结构工程。地块西侧毗邻梅溪湖枢纽省级地图站,东侧为已开通的梅溪湖西站。

证书转让通知。

[2020]长沙市051号位于岳麓区梅溪湖国际新城一期,东临肖龙路,南接吴彤路,西接尚月路,北接梅溪湖轴线景观线。规划用地为商住用地,总出让面积10.16万平方米。

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初始总价32.49亿元,初始底价5300元/平米。

观点新地产媒体了解到,该地块由L05-B521和L05-B522组成,其中L05-B521的换乘面积为43700平方米。容积率6.6。

商住比4.5:5.5。建筑高度250米;L05-B522用地面积5.79万平方米,容积率5.6,商住比2.5:7.5,建筑高度180米。此外,住宅(毛坯房)平均售价不得超过13500元/平方米。

值得注意的是,地块要求投标人充分考虑地铁收支口的连接条件,涉及地铁收支口和地块红线内通道,由地块投标人出资并移交给长沙轨道交通集团有限公司,若地块拟开发的物业需要与地铁站口连接,需进行凭据标定,并按实际口数和口宽进行计费。


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